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      --合同糾紛--

      合同的法定解除權與約定解除是怎么體現的

      本來來源:未知 發布日期:2021/09/09
          并不是所有的合同都能按約履行,或雙方經過協商一致解除合同不再繼續履行,在簽訂有效合同之后,雙方都有合同解除權,合同解除權的類型有約定解除權和法定解除權兩種類型。那么,合同的法定解除權與約定解除是怎么體現的?
       
       一、合同的法定解除權與約定解除是怎么體現的
        1、約定解除
        《中華人民共和國合同法》第九十三條規定:當事人協商一致,可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時,解除權人可以解除合同。
       
        根據合同自由原則,合同當事人享有解除合同的權利。也就是說,當事人可以通過其約定或行使約定的解除權而導致合同的解除。當事人雙方經過協商,達成一致的意思表示可以導致合同的解除;當事人也可以在合同中約定一方行使解除權的條件,待條件成就時單方解除合同,這就是合同的約定解除。只要當事人的約定不違背法律和社會公共道德,在法律上是有效的,且可以產生當事人的預期效果。
       
        約定解除包括兩種情況:協議解除和約定解除權。所謂協議解除,是指合同成立后,未履行或未完全履行前,當事人雙方通過協商而解除合同,使合同效力消滅的行為。由于協議解除是在合同成立后而非合同訂立時約定解除,因而又稱為事后協商解除。協議解除以當事人雙方自愿協商且意思表示真實為前提,如果一方當事人在解除合同中所作的意思表示是非自愿、不真實的,則可以請求人民法院撤銷解除合同的協議。約定解除權,是指當事人雙方在合同中約定,在合同成立以后,未履行或者未完全履行之前,由當事人一方在出現某種情況后通過行使解除權,使合同關系消滅。解除權既可以由一方享有,也可以雙方都享有;既可以在訂立合同時約定,也可以在訂立合同后另行約定。
       
        2、法定解除
        《中華人民共和國合同法》第九十四條規定:有下列情形之一的,當事人可以解除合同:
       
        (1)因不可抗力致使不能實現合同目的;
       
        (2)在履行期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;
       
        (3)當事人一方遲延履行主要債務,經催告后在合理期限內仍未履行;
       
        (4)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;
       
        (5)法律規定的其他情形。
       
        所謂法定解除,是指在合同成立后,沒有履行或者沒有履行完畢之前,當事人一方行使法定的解除權而使合同效力消滅的行為。法定解除的根本特點在于:由法律直接規定解除的條件,當此種條件具備時,當事人可以解除合同,而無需經過對方同意。
       
        在司法實踐中,要注意的是法定解除和協議解除以及約定解除權的合同解除都是不同的。首先,法定解除區別于協議解除。法定解除是當事人一方行使法定解除權,將合同解除,不必征得對方的同意。而協議解除則是一種雙方法律行為,并非一方行使解除權的結果。其次,法定解除與約定解除權的合同解除也不同。約定解除權的合同解除,其關鍵要點在于合同解除的條件是由當事人通過自由的意思表示進行約定,當事人可以約定任何不違反法律以及社會公共利益的事由為合同解除的條件,當條件成就時,由當事人根據約定的條件行使合同解除權。因此,歸根到底,約定解除權的合同解除屬于合同的約定解除。但是對于法定解除而言,合同解除的條件是由法律直接作出明確規定的,不需要當事人之間事先有約定,只要條件成就,按照法律規定享有解除權的當事人就可以直接根據法律的規定解除合同。
       
        另外,法定解除和約定解除是可以并存的。一方面,約定解除可以對法定解除作出具體的補充。例如,對不可抗力作出解釋,規定何種具體事件屬于不可抗力。另一方面,當事人之間的約定也可以改變法定解除。例如,當事人可以約定即使一方違約對方也不得解除合同;或者約定不管違約是否嚴重,均可導致合同解除。
       
       合同的法定解除權與約定解除是怎么體現的
        二、合同法定解除權怎么行使
        1、因不可抗力產生法定解除權
        《合同法》第九十四條第一項規定,因不可抗力致使不能實現合同目的的,當事人可以解除合同。
       
        不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。當不可抗力發生導致合同目的不能實現時,合同存在已經沒有任何意義,應該解除,并非一出現不可抗力情形就產生法定解除權,如果不可抗力對合同的影響程度不嚴重,沒有影響到合同目的的實現時,就不能解除。
       
        這個法定解除條件實際上是在出現不可抗力以后,對合同解除作出了限定的條件,只有在影響到合同目的的實現時才能解除,而不是只要出現不可抗力就可以解除。
       
        2、因預期違約產生的法定解除權
        《合同法》第九十四條第二項的規定,在履行期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務,當事人可以解除合同。
       
        這實際是對明示和默示預期違約的規定,在一方當事人明確或以行為表示不履行合同主要債務的,非違約方可以在合同履行期限到來之前選擇行使合同解除權解除合同,合同對雙方不再有約束力。
       
        規定這項制度的目的是讓預期違約的非違約方享有解除權,以解除合同的方式,盡快從合同關系中解脫出來,避免遭受不必要的損失。
       
        3、因遲延履行產生的法定解除權
        《合同法》第九十四條第三項的規定,當事人一方遲延履行主要債務,經催告后在合理期限內仍未履行,當事人可以解除合同。
       
        第四項的前半部的規定,當事人一方遲延履行債務致使不能實現合同目的,當事人可以解除合同。
       
        這兩種情況下的遲延履行,非違約方享有解除權解除合同,當事人一方在履行期限到來后未履行主要債務,經催告后在合理期限內仍未履行,或當事人遲延履行主要債務致使對方訂立合同目的落空,沒有繼續履行的意義,這種情形可不經過催告程序。
       
        這兩種情況其實質都是導致不能實現合同目的,均構成根本違約,非違約方可以要求解除合同。
       
        三、單方法定解除權分為哪幾種
        《合同法》第94條規定了五種情形當事人可以解除合同:
       
        1、因不可抗力致使不能實現合同目的。當事人雙方均享有解除權,發生不可抗力一方因不可抗力解除合同,不負損害賠償責任。但須具備以下條件:發生方有證明責任,證明不可抗力已發生;及時通知了對方;不可抗力并非發生在遲延履行時。
       
        2、在履行期限屆滿之前,當事人一方明確表示或以自己的行為表明,不履行主要債務。這種合同的解除要求發生在履行期屆滿之前,非違約方享有解除權。合同解除后,非違約方可以要求違約方承擔違約責任。
       
        3、當事人一方遲延履行主要債務,經催告后在合理期限內仍未履行。這里強調的是遲延履行的是主要債務和非違約方必須作過催告,而違約方經催告后在合理的期限內仍不履行,非違約方可以解除合同。
       
        4、當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。這項規定中遲延履行的債務,未必是主要債務,但違約的程度要達到不能實現合同目的,此時非違約方享有解除權。以上四項中1、2、4項要求已構成了不能實現合同目的,故非違約方不須經催告即可解除合同,而第3項則要求必須經過催告。
       
        5、法律規定的其他情形。
       
        《合同法》第97條規定:合同解除后,尚未履行的,終止履行;已經履行的,根據履行情況和合同性質,當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施,并有權要求賠償損失。也就是說當依據法律規定行使了合同解除權之后,也相應地獲得了其他法律權利。需注意的是因違約發生的解除權,非違約方一方面可以要求解除合同,另一方面可以要求違約方承擔違約責任,但這里的違約責任僅指法定違約責任,并非合同雙方約定的違約責任。